Unser Unternehmen
Die KIAG Grundbesitz GmbH
Think global – work local. Die KIAG Grundbesitz GmbH versteht sich als spezialisierter Projektentwickler und Maßnahmeträger für Sozialimmobilien. Sozialimmobilien sind gesellschaftlich, politisch und wirtschaftlich ein sensibles Thema. Heimrecht und Heimbaurecht hat in Deutschland Länderhoheit, sodass in jedem Bundesland unterschiedliche Vorgaben berücksichtigt werden müssen. Auch hier verlassen wir uns auf unsere Marktkenntnis und unsere Vernetzungen in der Region. Für uns ist Projektentwicklung ein lokales Thema „vor Ort“ – in und für Baden-Württemberg. Jedes Projekt versteht sich als „Maßanzug“ am jeweiligen Standort und für die jeweiligen Endnutzer.
Vision & Mission
Wir von der KIAG-Unternehmensgruppe haben die Vision, Vorreiter in der Immobilienbranche zu sein, der den Weg zu einer gerechteren, inklusiveren und nachhaltigeren Zukunft weist. Wir stellen uns eine Welt vor, in der Wohnen ein grundlegendes Menschenrecht ist, in der Gemeinschaften gedeihen und in der die Kraft von Immobilien genutzt wird, um positive soziale Auswirkungen zu schaffen. Als Familienunternehmen haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Sozialimmobilien in den Fokus der Gesellschaft zu stellen, indem wir ihre Kraft nutzen, um positive soziale Auswirkungen zu erzielen. Wir sind ein sozial-engagiertes Immobilienunternehmen, das von der Überzeugung angetrieben wird, dass jeder Mensch einen sicheren, erschwinglichen und nachhaltigen Wohnraum verdient. Unser Ziel ist es, unser Fachwissen, unsere Ressourcen und unsere innovativen Lösungen zu nutzen, um die dringenden sozialen und ökologischen Herausforderungen zu bewältigen, denen Gemeinden in Baden-Württemberg gegenüberstehen.
Geleitet von unserer Mission, haben wir uns auf die Fahne geschrieben:
Standorte schaffen
Der Grundstein einer gelungenen Entwicklung von Sozialimmobilien ist in unseren Augen ein lokaler und kommunaler Anlaufpunkt für alle aus der Bevölkerung. Ein, wie wir es betiteln, „offenes Haus“ schafft Raum und Akzeptanz für die Dienstleistungen, welche in solchen Einrichtungen erbracht werden, sowie schafft die Möglichkeit der Inklusion von Menschen aus den Einrichtungen in die jeweilige Kommune. Entsprechend werden bei uns nicht nur Grundstücke analysiert und deren Bebaubarkeit, sondern viel mehr, wie wir die jeweiligen Standorte in die lokale Gesellschaftsstruktur integrieren können. Deswegen sind unsere Projekte nicht nur Projekte, sondern gesetzte und vernetzte Standorte im Zuge einer in sich lebenden Stadtgesellschaft und Anlaufpunkt für alle, die sich mit dem Projekt identifizieren wollen.
Menschen verbinden
Individuen und Gemeinschaften stärken: Wir stellen uns vor, dass Einzelpersonen und Gemeinschaften, die über die notwendigen Werkzeuge, Ressourcen und Unterstützung verfügen, um sich zu entfalten, gestärkt werden. Indem wir uns aktiv in die Gemeinden einbringen und die Zusammenarbeit fördern, befähigen wir die Bewohner, an Entscheidungsprozessen teilzunehmen, Zugang zu Beschäftigungsmöglichkeiten zu erhalten und blühende Gemeinschaften aufzubauen. Wir sind davon überzeugt, dass Zusammenarbeit eine wesentliche Voraussetzung ist, um etwas zu bewirken. Wir arbeiten aktiv mit Interessenvertretern, Behörden, gemeinnützigen Organisationen und anderen Partnern zusammen, um gemeinsam innovative Lösungen für komplexe soziale Herausforderungen zu entwickeln. Durch die Förderung von Partnerschaften verbessern wir unsere Fähigkeit, positive Veränderungen voranzutreiben und dauerhafte soziale Werte zu schaffen. Die Verbindung von Menschen ist dabei ein essenzieller Teil unserer Aufgabe, um langfristig Sozialimmobilien betreiben zu können.
Nachhaltigkeit ermöglichen
Die ökologische Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Mission. Wir stellen uns umweltbewusste Gesamtkonzepte vor, die der Energieeffizienz Vorrang einräumen, erneuerbare Energien und neuste Technologien einsetzen und Grünflächen integrieren. Durch nachhaltiges Planen, Bauen und Umsetzen von Betriebsstrategien wollen wir den ökologischen Fußabdruck verkleinern und widerstandsfähige, zukunftssichere Entwicklungen schaffen. Neben der ökologischen Nachhaltigkeit legen wir großen Wert auf ökonomische Nachhaltigkeit, sodass das Gesamtprojekt einer nachhaltigen und zukunftsorientierter Nutzung gerecht wird.
Zukunftsorientiert
Wir inspirieren den Wandel der Branche: Als sozial engagiertes Immobilienunternehmen sind wir bestrebt, einen branchenweiten Wandel anzuregen. Durch Vordenkerrolle, Fürsprache und den Austausch von Best Practices wollen wir andere Akteure im Immobiliensektor beeinflussen und dazu ermutigen, nachhaltige und sozial verantwortliche Ansätze zu verfolgen. Indem wir den Wandel innerhalb der Branche vorantreiben, wollen wir eine kollektive Wirkung erzielen, die über einzelne Projekte hinausgeht. Die Identifikation mit „ESG-Kriterien“ verfolgen wir in der Planung sowie der Umsetzung unserer Projekte. Wir sind stolz, zusammen mit unseren Partnern ein Katalysator für einen branchenweiten Wandel zu sein.
Sie haben Fragen zum Unternehmen?
Sprechen Sie uns direkt an, wir klären Ihre offenen Fragen.
Unternehmenskultur/Menschen​
Familienbetrieb bleibt Familienbetrieb. Getreu dem Motto stellen wir uns der dynamischen Welt der Immobilienwirtschaft, in der die Märkte sich ständig weiterentwickeln und Familienunternehmen einen einzigartigen Vorteil haben. Sie verfügen über eine ausgeprägte Unternehmenskultur, in der sich die Werte und Traditionen der Familie mit den Grundsätzen des Unternehmertums und der Professionalität verbinden.
Das Herzstück eines jeden Familienunternehmens ist ein starkes Fundament aus Vertrauen und Zusammenarbeit. In einem Unternehmen in Familienbesitz ist diese Grundlage entscheidend für die Förderung einer offenen Kommunikation, gemeinsamer Entscheidungsfindung und der nahtlosen Integration von Familienmitgliedern und Nicht-Familienmitgliedern. Vertrauen ist das Fundament, auf dem die Unternehmenskultur aufbaut und das es dem Unternehmen ermöglicht, Herausforderungen zu meistern und sich an veränderte Marktbedingungen anzupassen.
Wir konzentrieren uns auf eine langfristig nachhaltige Entwicklung des Unternehmens sowie unseren Mitarbeitenden. In der Immobilienbranche bedeutet dies eine Verpflichtung zu Qualität, Integrität und verantwortungsvoller Entwicklung. Die Unternehmenskultur dreht sich um die Aufrechterhaltung eines ausgezeichneten Rufs, die Zufriedenheit der Kunden und die Hinterlassung eines dauerhaften Vermächtnisses für künftige Generationen.
Ein entscheidender Aspekt für unser Unternehmen ist die starke Familienidentität, die ihre Unternehmenskultur durchdringt. Diese Identität schafft ein Gefühl der Zugehörigkeit und Loyalität unter den Mitarbeitern. Sie fördert ein unterstützendes und integratives Arbeitsumfeld, in dem persönliche Entwicklung, Work-Life-Balance und das Wohlbefinden der Mitarbeiter geschätzt werden. Darüber hinaus legen wir großen Wert auf Mentorenschaft und Mitarbeiterentwicklung. Die ältere Generation spielt eine zentrale Rolle bei der Anleitung und Betreuung jüngerer Mitarbeiter und gibt Branchenkenntnisse, Fähigkeiten und Werte weiter. So entsteht eine Kultur des kontinuierlichen Lernens, Wachstums und der Entwicklung, die einen nahtlosen Übergang der Führung und die Bewahrung der Grundwerte des Unternehmens gewährleistet.
Durch unsere flachen Hierarchie- und Organisationsstrukturen können Entscheidungsprozesse schnell auf Marktveränderungen reagieren. Die Unternehmenskultur bei uns umfasst Flexibilität, Innovation und die Bereitschaft, kalkulierte Risiken einzugehen, um im Wettbewerb die Nase vorn zu haben.
Unser soziales Engagement sowie unsere tief mit den Gemeinden verwurzelte Netzwerke sind eine unserer Stärken. In unserer Unternehmenskultur legen wir großen Wert darauf, etwas zurückzugeben und soziale Verantwortung zu übernehmen. Dies kann Initiativen, wie Projekte für erschwinglichen Wohnraum und nachhaltigen Entwicklungspraktiken umfassen, die zur Verbesserung der Gesellschaft beitragen. Solche Bemühungen verbessern den Ruf des Unternehmens und vermitteln Mitarbeitern ein Gefühl von Zielstrebigkeit und Stolz.
Unsere Partner
